Generální dodavatel pro developery a investory

Stavíme jako investoři.
Pro investory.

Od akvizice pozemku po prodej poslední jednotky. Bez vícenákladů. V termínu. S jasnou odpovědností za výsledek.

✓ Projekt bez vícenákladů
✓ Termín, který platí
✓ Partner, který nese odpovědnost
Získat názor na projekt → +420 774 730 883

Nezávazně. Do 48 hodin získáte první ekonomický pohled na váš projekt.

— Důkaz na číslech
Co stojí za naším slovem

Důvěra postavená na výsledcích.

10+
let vlastních developerských projektů
Každý krok jsme si prošli sami a zaplatili z vlastního. Nemluvíme z teorie — známe každou fázi z první ruky.
500M+
Kč proinvestováno do vlastních a klientských projektů
Nejde o objem cizích zakázek. Jde o objem projektů, kde jsme nesli odpovědnost za výsledek — finanční i provozní.
100%
projektů dokončených v dohodnutém termínu
Termín v kupní smlouvě platí. Klient i investor počítají s reálným datem, ne s odhadem, který se posune.
01 — Služby
Co děláme

Dva přístupy. Jeden cíl —
projekt, který vydělá a drží plán.

Nabízíme flexibilitu podle fáze, ve které se nacházíte. Buďto partnera na konzultace, nebo partnera, který převezme projekt od pozemku po kolaudaci.

→ 01
Development
Consulting
Provedeme vás plánováním, schvalovacími procesy a přípravou projektu. Máme zkušenost se stavebními úřady i dotčenými orgány a víme, kde se rozhodnutí obvykle zasekává.
Detail →
→ 02
All-In-One
Development
Kompletní realizace projektu od akvizice pozemku přes povolení, výstavbu, prodej až po kolaudaci. Vy investujete, my řešíme. Transparentně, v dohodnutém rozpočtu a termínu.
Detail →
Proč investoři odcházejí od konkurence — a vrací se k nám

Stavební trh má své obvyklé scénáře. U nás je to jinak — a předvídatelně.

Co se obvykle stane
× Vícenáklady o 15–25 % objevené v půlce stavby
× Termíny klouzající o měsíce bez vysvětlení
× „To není naše chyba" — odpovědnost mezi pěti firmami
× Komunikace přes 5 dodavatelů, žádný jednotný report
× Hotovost zamrzlá v projektu déle, než počítal model
U nás se stane
✓ Cena z první nabídky platí. Bez doplatků na konci.
✓ Termín v kupní smlouvě platí. Investor může počítat s reálným datem.
✓ Odpovědnost za výsledek neseme my. Jasně. Smluvně.
✓ Jeden tým, jeden měsíční report. Vždy víte, kde projekt stojí.
✓ Cash-flow plán od první faktury. Žádná překvapení v likviditě.
02 — Reference
Realizace

Projekty, které investorům vydělaly — a držely plán.

Výběr dokončených realizací. Aktuálně rozpracované projekty najdete v sekci Projekty.

Dokončeno · Vyprodáno Byty Neratovice
Byty Neratovice
14 bytů · Neratovice
Dokončeno · Vyprodáno Domy Neratovice
Domy Neratovice
Etapa I & II · Neratovice
Dokončeno · Vyprodáno Bydlení Nedomice
Bydlení Nedomice
17 pozemků · Nedomice
Dokončeno · Vyprodáno Bydlení Borek
Bydlení Borek
14 pozemků · Borek u Mělníka
Dokončeno · Vyprodáno Pozemky Strážnice
Pozemky Strážnice
10 pozemků · CHKO Kokořínsko
Dokončeno · Vyprodáno Bydlení Lobkovice
Bydlení Lobkovice
Pozemky + RD · Lobkovice
Všechny projekty →
03 — Proces
Jak pracujeme

Čtyři fáze, které držíme
u každého projektu.

Bez ohledu na velikost investice, každý projekt vedeme stejným způsobem. Transparentně, s pravidelným reportingem a jasnou odpovědností.

01.

Příprava

Analýza pozemku, studie proveditelnosti, finanční model, zátěžové testy scénářů.

02.

Povolení

Územní rozhodnutí, stavební povolení, jednání s dotčenými orgány a obcí.

03.

Realizace

Výstavba s vlastním stavebním týmem, pravidelný reporting, kontrola rozpočtu.

04.

Předání

Kolaudace, předání jednotek, dokumentace, podpora během záruční doby.

Máte pozemek, projekt nebo jen vizi? Prověříme váš projekt.

Kontaktujte nás → +420 774 730 883